土地を見極めるには、土地のルーツを探ること

それまでは賃貸のアパートに住んでいたのですが、子どもが生まれ子育てをするのには不便な環境であることに気づき、不満がつのるばかりでした。例えば子どもが泣けば隣の人に迷惑かなと心配したり、歩くようになれば下の人に足音が迷惑かなと思い、片手にベビーカーを持ち、片手に子どもを抱っこして2階への階段をのぼるのも一苦労でした。これから子どもが大きくなることを考えて一戸建てを購入しようと決めました。

一戸建てを購入する理由は子どもが生まれたことなので、「子育てがしやすい環境であること」が一番の条件として土地を探しました。まず近くに幼稚園や小学校、中学校など10年以上先の将来のことまで見据えて通学しやすい環境かを検討しました。次に生活環境です。近くにスーパーがあるか、病院があるか、日常生活に欠かせないものが足りているかは確認しました。何より車の免許を持っていない私は電車移動になりますので、私が出した唯一の条件は「最寄りの駅から徒歩10分以内」というものでした。自分の生活スタイルに合った土地を探すことが大事だと思います。

土地を購入してから地盤検査をして、地盤がゆるいことがわかり補強するのに100万円近いお金がかかりました。それは土地を購入して検査をしなければわからないことなので博打のようなものですが、何があるかわからないのですべてローンに使ってしまってお金がない!ということにならないよう多少預金は残した方がいいと思います。またその土地はもともと何だったのか、例えば森だったのか埋立地なのかなどがわかると地盤の緩さも推測しやすいです。

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